苏有朋投资房产 不爱“帝都”爱“魔都”

不管在哪种场合见到苏有朋,他都是一如既往的谦逊、礼仪周到、安静而又优雅。出道26年,苏有朋身上沉淀下来的不只是演艺事业的辉煌,也不只是理财规划的盆满钵满,他谈论更多的是随缘,是顺其自然。相比于当年那个在15岁青葱羞涩年纪出道的“乖乖虎”,如今苏有朋蓄起了胡须,身上多了肌肉的线条,眼神里也多了几分成熟男人的坚定与自信。

投资与理财记者 冯伟杰

熟悉苏有朋的观众都知道,苏有朋演得最多的,要么是五阿哥、杜飞、张无忌、陆恩祈等偶像帅哥,要么是汉献帝、萧友梅等历史知名人物。而在即将上映的新片《甜蜜杀机》中,苏有朋却饰演了一个大龄刑警,表面上看起来贪生怕死,喜欢翘班,又不爱干净,频繁参加相亲活动而又被对方狠狠奚落。

不管在哪种场合见到苏有朋,他都是一如既往的谦逊、礼仪周到、安静而又优雅。出道26年,苏有朋身上沉淀下来的不只是演艺事业的辉煌,也不只是理财规划的盆满钵满,他谈论更多的是随缘,是顺其自然。相比于当年那个在15岁青葱羞涩年纪出道的“乖乖虎”,如今的苏有朋身上多了肌肉的线条,眼神里多了几分成熟男人的坚定与自信。

从学霸到明星有暴富也有低谷

“我一直认为要有一个自由的、不为五斗米折腰的人生,是需要适度的金钱作后盾的。” --苏有朋

1973年中秋节,苏有朋出生于台湾台北,母亲是一名中学教师,父亲经营一家五金厂。说起苏有朋的名字,很有意思。因为苏有朋的母亲也正好是中秋节这天生日,家里在给他取名字的时候,就当做家里有两个月亮,“有双月”的意思,取名叫做“有朋”。

为了照顾儿子,母亲辞掉工作,做起了专职妈妈。苏有朋自小十分聪明,喜欢上各式各样的特长班,如珠算、心算、奥数、英语、写作、书法等等,并学习电子琴,参加学校合唱团,堪称“学霸”。1988年,苏有朋初中毕业,15岁的他以全校第一的成绩,考入排名全台湾第一的台北市立建国高级中学。中考过后,为了丰富“学霸”儿子的业余生活,母亲鼓励有朋向台湾学生综艺节目《青春大对抗》投应征助理的简历,结果他与吴奇隆、陈志朋同时被《青春大对抗》节目组录取。也就是在那一年,“小虎队”正式出道。学霸、初中生、15岁、明星等几个看似毫无关联的字眼在苏有朋身上一起成为现实。此后3年的时间,是“小虎队”最红的时期,期间举办了30多场演唱会,拍摄一部电影、多条广告,先后发行了7张专辑。

苏有朋年少成名,因为他只是把“小虎队”作为打工的工作,并没有什么“经营事业”的想法。所以在“小虎队”如日中天的时候,他用迅速赚来的一大笔钱,买车、买房、买股票……而1991年12月,由于陈志朋服兵役,“小虎队”暂时解散,丰厚的演出收入也就此中断。如此一来,苏有朋既要负担家里每月的开销,还要每月付出近4万元人民币来供房、供车,后来甚至穷到银行户头只剩下1万多块钱。说起那段时间,苏有朋感慨:“真的有‘日子快要过不下去’的感觉。”

雪上加霜的是,本指望在股票投资上大赚一笔的苏有朋,因为自己不懂而交给亲戚打理,又赶上了台湾股市的熊市,结果损失惨重。为了维持开销,苏有朋只好卖掉了几辆车,只留下一辆代步的车子。

1992年至1995年,苏有朋开始单飞,先后发行《我只要你爱我》、《等到那一天》 、《珍惜的背包》、《爱上你的一切事情》、《伤口》、《走》等专辑,并参与了多部电影的拍摄,与吴奇隆、林志颖、金城武被并称为台湾“四小天王”。随后的2年中,因为缺乏代表作,苏有朋的歌唱事业陷入瓶颈,进入低谷期。直到1997年,苏有朋被琼瑶相中,在《还珠格格》中扮演五阿哥永琪,再度红遍大江南北。随后的几年时间中,苏有朋先后接拍了《绝代双骄》(饰花无缺)、《情深深雨蒙蒙》(饰杜飞)、《倚天屠龙记》(饰张无忌)、《情定爱琴海》(饰陆恩祈)等热播剧,塑造了一个又一个深受欢迎的荧幕形象。2006年11月30日,苏有朋正式签约娱乐大鳄华谊兄弟,签约金高达千万元,成为签约内地最高身价的台湾艺人。2010年,苏有朋因主演《康定情歌》而斩获第二届澳门国际电影节影帝。

钟爱房产投资不爱“帝都”爱“魔都”

“熊市并不可怕,它是投资生涯中必不可少的部分,犹如人生,有高峰必然就会有波谷。牛市中我们拼命赚钱,熊市里可以休养生息,等待时机。在我们每个人都可能遇到的人生‘熊市’里,暂时忘掉事业,多陪陪家人􀀀􀀀可以做的事情太多了。” --苏有朋

后来随着阅历的增加,苏有朋渐渐地总结了一套适合自己的理财方式,简单而有效,那就是投资房产,而且一定要在闹市区。

几年前,借着在上海拍戏的机会,苏有朋就在上海新天地附近买了一套房子。结果豪宅刚装修好,就有房产投资者慕名,以高出原价一倍的价钱求购,但被苏有朋婉拒。如今,该地区的房价已经涨到了5万多元一平米。说到自己投资房产的思路,苏有朋表示,和北京市区规划“摊大饼”式的不断扩张相比,在上海投资房产的可预测性和可掌控性更强一些。渐渐的,他在上海好些地方都有房产。有了充分的经验之后,在台湾处在房价谷底时,苏有朋迅速出手,买下了300多平方米的豪宅。

如今,在中国、新加坡和美国等地,苏有朋都有房产。此外,由于自己长期在内地发展事业,所赚的钱几乎全部都存在了内地的银行。随着人民币不断升值,相比于台湾的亲朋好友,苏有朋毫不费力,一夜之间财富就暴增新台币数百万元。

十几年前,苏有朋还跟朋友在台北开过一家泡沫红茶店,店面很小,所有员工加上苏有朋才3个人。不过没过多久,小店就出现了很多问题,最后关门大吉。

多年慈善路成立工作室投资拍戏

“我曾经很努力,执著于很多东西,执著于不愿意重复一样的情绪表情,执著于想要证明自己的演技。事到如今,这些都已经放下。我努力的动力是什么?我已经不处于谈梦想、谈理想、谈自己想要什么的阶段。我现在处于接受的阶段,我在练习接受。” --苏有朋

苏有朋热衷慈善,2005年创立“苏有朋爱心基金会”,2007年在河南宜阳县建成“苏有朋希望小学”。

事实上,早在“小虎队”时期,苏有朋就已经开始做慈善了,不仅拍摄了很多公益广告,为许多慈善活动作代言,还多次身先士卒,呼吁大家献血捐款。迄今,苏有朋在内地、港台、星马地区甚至全球范围内,为许多公益团体担任过慈善大使,还参加了大大小小无数场赈灾义演。

2012年,苏有朋成立了自己的工作室,制作并主演电视剧《非缘勿扰》。这部戏总投资约合5000万元人民币,他个人投入约1200万元。该剧被央视以史上时装剧最高价格收购,而且创下央视近6年来收视新高,一周内就创下2. 5亿的总点击率。而说起自己投资影视剧的秘诀,苏有朋笑言:“请演员我从来都不杀价,要多少就给多少!我也不会催促剧组赶戏,超时就超时好了。人总要睡觉的嘛,那就去睡觉,多付一晚房费就是了。”苏有朋的这种做法,在一分钱恨不得掰成两半花,而且惜时如金、日夜赶拍已成常态的电视剧圈,绝对是一种另类。但苏有朋却不在意,他说:“在赚钱这件事上,我的原则就是不赔钱就好,至于赚多赚少,我不会斤斤计较。”

苏有朋曾说,做演员不是那么有安全感,能做的时候就多努力存些钱,这样生活上就比较有安全感。不过,在对待工作很认真的同时,他也会坚持优雅的生活。出于对表演的追求,2006年苏有朋曾推掉数十部电视剧片约,出演根据韩国同名畅销小说《菊花香》改编的舞台剧,7天的时间里公演7场,场场爆满。

遇到挫折或心情不好的时候,他会去健身房跑一个下午,情绪发泄了,再冷静下来,去解决问题。面对困境,他说,人生有高有低,高时有高时的做法,低时有低时的做法。就好像人们都关注的金融危机,逆来顺受是个不错的选择,虽然不好听,但它是你支撑下去的方法。

娱乐圈其他爱投资房产的明星

一、周润发--房产价值8亿元

发哥的演艺事业蒸蒸日上,更成为娱乐圈中头面人物的是,吸金力超强,而发嫂陈荟莲的理财能力更是高超。在这位得力助手的帮助下,周润发在香港持有7项物业和地皮,市值近8亿港元。这让许多人都羡慕不已。

二、成龙--3亿元人民币房产

若不是有媒体爆料,可能很多人都不知道成龙在世界各地都有豪宅,在北京、香港、美国、澳大利亚等等,都有价值不菲的豪宅,而豪宅内更是有许多古董摆设,总价值高达3亿元人民币。这么多的房地产,可谓非常惊人啊,自然也会引来媒体的关注与爆料。

三、林青霞--天价豪宅的归属感

淡出娱乐圈的林青霞,据说很受老公的宠爱,还赠与她一栋3亿港元的豪宅,修建得如同皇宫般气派。内部的装修全凭林青霞的喜好,气派又奢华,还拥有私人电影院以及游泳池、画室等等,这让林青霞后半辈子的生活都不用愁啦。

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