近日，上海市第一批九个乡村振兴示范村之一的奉贤区青村镇吴房村，一期358亩田园综合体核心片区已完成建设并将开展试运营。此前有业内人士分析称，田园综合体和特色小镇是目前的投资热点，霍华德的田园城市概念明显提出城乡统筹、区域平衡、社会和谐和生态文明综合发展，田园综合体的土地价值完全符合杜能环的理论，美国式的农业小镇就是一个综合体可以借鉴模仿的。

【杜能环】

1826年，德国人杜能提出了农业区位的理论模式。他假设有一个与外界无任何联系的孤立国，在这个孤立国内:只有一个中心城市，城市周围是广阔的、自然条件均一的可耕平原;均匀分布着具有相同技术素养的农民，他们追求最大利润，并有能力按市场要求调整其农业经营类型;城市是农产品唯一的市场，马车是唯一的运输工具，农民承担农产品的运费，运费与运输的质量和距离成正比。市场的农产品价格、农业劳动者工资、资本的利息皆假定不变。在上述假设下，杜能认为，在孤立国内，将形成以中心城市为中心，呈同心圆状，由内向外分布的6个农业圈。两种作物的实际界限并不取决于其中任何一种作物的最大种植极限，而是取决于同一地点种植不同种作物的比较利益。